De Alliantie in beeld
De Alliantie in beeld
| Portfolio van de Alliantie | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Aantal verhuureenheden (woningen, BOG, overige) | 71.294 | 70.126 |
| waarvan sociale zelfstandige huurwoningen | 53.072 | 52.736 |
| waarvan middensegment en vrije sector zelfstandige huurwoningen | 4.566 | 4.223 |
| waarvan onzelfstandige huurwoningen en intramuraal zorgvastgoed | 2.328 | 2.329 |
| waarvan BOG, MOG, parkeervoorzieningen en overige | 11.328 | 10.838 |
| Zelfstandige huurwoningen naar huurklasse: | ||
| ≤ Kwaliteitskortingsgrens, € 477,20 | 3.734 | 3.847 |
| > Kwaliteitskortingsgrens ≤ Hoogste aftoppingsgrens, € 731,93 | 37.114 | 35.928 |
| > Hoogste aftoppingsgrens ≤ Huurtoeslaggrens, € 900,07 | 10.157 | 11.871 |
| Boven huurtoeslaggrens, € 900,07 | 2.067 | 1.090 |
| Goedkope vrije sector € 900,07 t/m € 1.184,82 | 2.736 | 2.568 |
| Dure vrije sector vanaf € 1.184,82 | 1.830 | 1.655 |
| Gemiddelde energieprestatie (primair fossiel energieverbruik) | 149 | 161 |
| Gemiddeld energielabel (EP2) | A | B |
| Percentage huurwoningen met een A- of B-label (2021: EP2; 2020 EI) | 75% | 74% |
| Aedes-benchmarkscore, prestatieveld Duurzaamheid | A | A |
| Aantal woningen en kamers maatschappelijke huisvesting | 2.029 | 2.024 |
| Aantal nultredenwoningen | 24.210 | 22.740 |
| Mutaties van het bezit: | ||
| Opgeleverde nieuwbouwhuurwoningen | 1.057 | 1.666 |
| Verbeterde en verduurzaamde huurwoningen | 1.690 | 3.839 |
| Verkochte zelfstandige huurwoningen | 368 | 313 |
| Gesloopte zelfstandige huurwoningen | 0 | 243 |
| Aantal nieuwbouwhuurwoningen in aanbouw | 2.144 | 2.093 |
| Toewijzingen: | ||
| Aantal EU-toewijzingen | 3.403 | 3.962 |
| toegewezen aan doelgroep tot inkomensgrens | 3.347 | 3.848 |
| toegewezen aan doelgroep vanaf inkomensgrens | 56 | 114 |
| Percentage passend toegewezen | 100% | 99% |
| Organisatie en bedrijfsvoering | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Personeel en bedrijfslasten: | ||
| Aantal fulltime-equivalent | 747 | 699 |
| Ziekteverzuim | 5,1% | 5,6% |
| Personeelskosten (inclusief inhuurkosten) x € 1 miljoen | 80 | 77 |
| Aantal gewogen verhuureenheden/fulltime-equivalent | 83 | 89 |
| Aedes-benchmarkscore, prestatieveld Bedrijfslasten | A | A |
| Huurdersoordeel: | ||
| Nieuwe huurder | 7,7 | 7,7 |
| Reparatieverzoek | 8,2 | 6,9 |
| Vertrokken huurder | 7,5 | 7,7 |
| Aedes-benchmarkscore, prestatieveld Huurdersoordeel | A | C |
| Huuropbrengsten: | ||
| Nettohuuropbrengsten x € 1 miljoen | 500 | 467 |
| Maatschappelijke bijdrage aan betaalbaar wonen x € 1 miljoen | 486 | 465 |
| Gemiddelde huur sociale huurwoning per maand x € 1 | 665 | 630 |
| Gemiddeld percentage van maximaal redelijke huur | 60% | 58% |
| Financiële resultaten x € 1 miljoen: | ||
| Operationele kasstroom | 94 | 126 |
| Resultaat na belastingen | 360 | 1.331 |
| Mutatie actuele waarde | 353 | 1.319 |
| Nettoresultaat exploitatie vastgoedportefeuille | 244 | 234 |
| Rentelasten en soortgelijke kosten | 71 | 63 |
| Balans x € 1 miljoen: | ||
| DAEB-vastgoed in exploitatie | 12.005 | 11.548 |
| Niet-DAEB-vastgoed in exploitatie | 2.529 | 2.432 |
| Balanstotaal | 15.493 | 14.960 |
| Eigen vermogen | 11.661 | 11.302 |
| Leningen | 3.294 | 3.157 |
| Financiële kengetallen: | ||
| Interest coverage ratio, min. 1,4 | 2,3 | 3,2 |
| Interest coverage ratio DAEB-tak, min. 1,4 | 2,1 | 3,3 |
| Loan-to-value (o.b.v. beleidswaarde), max. 70% | 35% | 34% |
| Solvabiliteit (o.b.v. beleidswaarde), min. 30% | 63% | 64% |
| Dekkingsratio (o.b.v. marktwaarde verhuurde staat), max. 70% | 18% | 23% |
| Onderpandratio (o.b.v. marktwaarde verhuurde staat), max. 70% | 22% | 25% |