Prestaties Zeewolde
Afspraken en resultaten 2025
Prestaties: afspraken en resultaten
Prestaties:
afspraken en resultaten
In Zeewolde heeft de Alliantie een beperkt aantal woningen. De sociale huurwoningen verhuren we via woningcorporaties Woonpalet. Voor 2025 heeft de Alliantie prestatieafspraken gemaakt met de gemeente Zeewolde, Woonpalet en Huurdersbelangen Zeewolde (HBZ).Hierin is onder andere de verhuur van onze woningen via Woonpalet opgenomen. Afgesproken is dat we jaarlijks één woning beschikbaar stellen voor statushouders.
De prestatieafspraken zijn herijkt en met een jaar verlengd voor 2026.
De belangrijkste afspraken en resultaten voor 2025
In 2025 is in samenwerking met gemeente, Woonpalet en betrokken organisaties gewerkt aan het convenant Woonoverlast en convenant Voorkomen huisuitzetting wegens huurschuld. Beide convenanten hebben we in september 2025 ondertekend.
Meer huurders een passend thuis
Meer huurders
een passend thuis
In 2025 hielpen we in Zeewolde vier huishoudens aan een sociale huurwoning.
Aantal huishoudens met een nieuwe woning
Bovenstaande grafiek in tabel-vorm:
| Gehuisveste huishoudens | Gemeente Zeewolde |
|---|---|
| Verhuringen sociaal | 4 |
| Verhuringen middensegment | 0 |
| Verhuringen vrije sector | 0 |
| Tijdelijke verhuringen | 0 |
| Nieuwbouw huur | 0 |
| Verkopen bestaand bezit* | 0 |
| Verkopen nieuwbouw | 0 |
| Totaal | 4 |
* Dit is inclusief de verkoop van teruggekochte Koopgarantwoningen
Verhuringen sociale huur en vrijesectorhuur
Bovenstaande grafiek in tabel-vorm:
| Verhuringen naar huurklasse | Gemeente Zeewolde |
|---|---|
| Goedkoop Wht* € 477,20 |
0 |
| Betaalbaar Wht € 731,93 |
3 |
| Bereikbaar tot huurtoeslaggrens Wht € 900,07 |
1 |
| Middensegment € 900,07 t/m € 1.184,82 |
0 |
| Dure vrije sector vanaf € 1.184,82 |
0 |
| Totaal | 4 |
* Wht: Wet op de huurtoeslag
Ontwikkeling portefeuille
| Ontwikkeling bezit | Stand begin 2025 | Nieuwbouw | Aankoop | Verkoop | Sloop | (De)liberalisatie | Overige mutaties | Stand eind 2025 | Toename voorraad |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sociale huurwoningen | 68 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 68 | 0 |
| Middensectorhuurwoningen | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 |
| Vrijesectorhuurwoningen | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 |
| Onzelfstandige huurwoningen | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Maatschappelijk onroerend goed | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bedrijfsonroerendgoed | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Parkeervoorzieningen | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Overige | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Totaal | 73 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 73 | 0 |
Woningbezit zelfstandige woningen naar type
Bovenstaande grafiek in tabel-vorm:
| Zelfstandige huurwoningen | Gemeente Zeewolde |
|---|---|
| eengezinswoning | 31 |
| galerijflat | 42 |
| portiekflat | 0 |
| beneden-/bovenwoning | 0 |
| Totaal | 73 |
Woningbezit zelfstandige woningen naar huurprijscategorie
Bovenstaande grafiek in tabel-vorm:
| Woningbezit naar huurprijscategorieën |
Gemeente Zeewolde |
|---|---|
| Goedkoop Wht* € 477,20 |
5 |
| Betaalbaar Wht € 731,93 |
40 |
| Bereikbaar tot huurtoeslaggrens Wht € 900,07 |
18 |
| Duur sociale huur boven huurtoeslaggrens Wht € 900,07 |
5 |
| Middensegment € 900,07 t/m € 1.184,82 |
5 |
| Dure vrije sector vanaf € 1.184,82 | 0 |
| Totaal | 73 |
* Wht: Wet op de huurtoeslag
De splitsing in huurcategorieën is op basis van de huurprijs.
Ontwikkeling gemiddelde huur van zelfstandige woningen
Naast de jaarlijkse huuraanpassing hebben ook nieuwe verhuringen, renovaties en verbeteringen invloed op de huurprijsontwikkeling.
| 31 december 2025 | 31 december 2024 | Huurprijs- ontwikkeling in 2025 | Gemiddelde huurprijs als % van maximaal redelijke huur per 31-12-2025 |
|---|---|---|---|
| € 676,25 | € 633,37 | 6,8% | 54,1% |
Duurzame woningen in duurzame buurten
Duurzame woningen
in duurzame buurten
Onze woningvoorraad in Zeewolde is redelijk nieuw en van goede kwaliteit. Daarom vond in 2025 geen verduurzaming plaats. De Alliantie heeft in Zeewolde geen woningen met een E-, F- of G-label. Gemiddeld heeft ons bezit energielabel A+++.
Energielabel E, F of G
| Aantal woningen | Te verduurzamen |
|---|---|
| 0 | 0 |
Gemiddeld energielabel/EP2 *
| 2025 | 2025 |
|---|---|
| A+++ | 34 |
Beschikbaarheid voor specifieke doelgroepen
Beschikbaarheid voor
specifieke doelgroepen
Nultredenwoningen
Het aantal nultredenwoningen (woningen zonder trappen)bleef gelijk. We hebben nu 42 nultredenwoningen in Zeewolde, dat is 57,5 procent van onze totale woningvoorraad. Deze woningen zijn ook toegankelijk voor mensen die minder goed ter been zijn.
Bovenstaande grafiek in tabel-vorm:
| Nultredenwoningen | Gemeente Zeewolde |
|---|---|
| 2025 | 42 |
| 2024 | 42 |
Statushouders
Bovenstaande grafiek in tabel-vorm:
| Gehuisveste statushouders | Gemeente Zeewolde |
|---|---|
| Aantal verhuurde woningen aan statushouders | 1 |
| Aantal gehuisveste statushouders | 5 |