Prestaties Blaricum
Afspraken en resultaten 2025

Afspraken en resultaten 2025
De gemeente Blaricum, woningcorporatie G&O, de Alliantie en de huurdersbelangenverenigingen van beide corporaties maakten in 2023 prestatieafspraken voor de periode van 2024 tot en met 2027. We werken samen aan de beschikbaarheid van sociale huurwoningen, betaalbaarheid, leefbaarheid en duurzaamheid.
| Thema | Te behalen resultaat per 31-12-2027 | Realisatie/voortgang |
|---|---|---|
| Voorraad sociale huurwoningen | We spraken een nettogroei af aan het eind van de prestatieperiode 31-12-2027. | Op de planning staat de sloop van zes woningen. Hiervoor komen dertien moderne nieuwbouwwoningen terug aan de Hazeleger/Oude Renbaan. De oplevering staat gepland voor 2027. |
| Verkoop sociale huurwoningen | Alleen saldoafspraak; zie het vorige punt. | Geen verkoop. |
| Duurzaamheid | In de Nationale Prestatieafspraken maakten we afspraken over het aantal woningen om te verduurzamen. In de lokale prestatieafspraken namen we geen aantallen op. | We faseren binnen de prestatieperiode EFG-labels uit, met uitzondering van monumenten. |
| Specifieke doelgroepen | Corporaties spreiden doelgroepen over de verschillende buurten. | - |
In 2025 hielpen we in Blaricum twaalf huishoudens aan een nieuwe woning.
Bovenstaande grafiek in tabel-vorm:
| Gehuisveste huishoudens | Gemeente Blaricum |
|---|---|
| Verhuringen sociaal | 6 |
| Verhuringen middensegment | 0 |
| Verhuringen vrije sector | 0 |
| Tijdelijke verhuringen | 6 |
| Nieuwbouw huur | 0 |
| Verkopen bestaand bezit* | 0 |
| Verkopen nieuwbouw | 0 |
| Totaal | 12 |
* Dit is inclusief de verkoop van teruggekochte Koopgarantwoningen.
Bovenstaande grafiek in tabel-vorm:
| Verhuringen naar huurklasse | Gemeente Blaricum |
|---|---|
| Goedkoop Wht* € 477,20 |
0 |
| Betaalbaar Wht € 731,93 |
10 |
| Bereikbaar tot huurtoeslaggrens Wht € 900,07 |
2 |
| Middensegment € 900,07 t/m € 1.184,82 |
0 |
| Dure vrije sector vanaf € 1.184,82 |
0 |
| Totaal | 12 |
* Wht: Wet op de huurtoeslag
Huurders van een sociale huurwoning kunnen met voorrang verhuizen naar een middensegment- of vrijesectorhuurwoning. Ook kunnen ze met voorrang een woning kopen. Door sociale huurders voorrang te geven, maken we sociale huurwoningen vrij.Zo helpen we de doorstroming in de sociale woningvoorraad van de gemeente op gang.
In 2025 is in alle gemeenten in regio Gooi en Vechtstreek de pilot Doorstroming gestart. Gemeenten en corporaties maakten afspraken over maatregelen die verhuizen naar een kleinere woning aantrekkelijk maken. Die maatregelen gelden sinds mei 2025 en zijn tot mei 2027 aan te vragen. Ze gaan over een tegemoetkoming in de huurprijs en verhuiskosten, en over begeleiding en hulp om huurders te ontzorgen.
| Ontwikkeling bezit | Stand begin 2025 | Nieuwbouw | Aankoop | Verkoop | Sloop | (De)liberalisatie | Overige mutaties | Stand eind 2025 | Toename voorraad |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sociale huurwoningen | 191 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 192 | 1 |
| Middensectorhuurwoningen | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
| Vrijesectorhuurwoningen | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | -1 | 0 | 6 | -1 |
| Onzelfstandige huurwoningen | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Maatschappelijk onroerend goed | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bedrijfsonroerendgoed | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Parkeervoorzieningen | 33 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 33 | 0 |
| Overige | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Totaal | 232 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 232 | 0 |
Bovenstaande grafiek in tabel-vorm:
| Zelfstandige huurwoningen | Gemeente Blaricum |
|---|---|
| eengezinswoning | 176 |
| galerijflat | 22 |
| portiekflat | 1 |
| beneden-/ bovenwoning | 0 |
| Totaal | 199 |
Bovenstaande grafiek in tabel-vorm:
| Woningbezit naar huurprijscategorieën |
Gemeente Blaricum |
|---|---|
| Goedkoop Wht* € 477,20 |
1 |
| Betaalbaar Wht € 731,93 |
130 |
| Bereikbaar tot huurtoeslaggrens Wht € 900,07 |
50 |
| Duur sociale huur boven huurtoeslaggrens Wht € 900,07 |
11 |
| Middensegment € 900,07 t/m € 1.184,82 |
1 |
| Dure vrije sector vanaf € 1.184,82 | 6 |
| Totaal | 199 |
* Wht: Wet op de huurtoeslag
De splitsing in huurcategorieën is op basis van de huurprijs.
Naast de jaarlijkse huuraanpassing hebben ook nieuwe verhuringen, renovaties en verbeteringen invloed op de huurprijsontwikkeling.
| 31 december 2025 | 31 december 2024 | Huurprijs- ontwikkeling in 2025 | Gemiddelde huurprijs als % van maximaal redelijke huur per 31-12-2025 |
|---|---|---|---|
| € 706,99 | € 675,57 | 4,7% | 53,2% |
In 2025 hebben we geen woningen verduurzaamd in de gemeente Blaricum. Gemiddeld heeft ons woningbezit in Blaricum energielabel A.
| Aantal woningen | Te verduurzamen |
|---|---|
| 30 | 3 |
| 2025 | 2025 |
|---|---|
| A | 158 |
Eind 2025 zijn er nog dertig woningen met een E-, F- of G-label. Hiervan staan er drie op de planning om in de periode 2024 tot en met 2028 te verduurzamen. De overige woningen vallen in de uitzonderingscategorieën van de Nationale Prestatieafspraken (zoals monumenten en onderdeel van een vereniging van eigenaren). Dit betekent dat we deze woningen niet uiterlijk in 2028 hoeven te verduurzamen.
In onze regio werken we gebiedsgericht aan het verbeteren van de leefbaarheid. Voor elk gebied hebben we een gebiedsplan opgesteld. In een gebiedsplan staat een analyse van wat er speelt in het gebied, die direct een helder beeld van de huidige situatie geeft. Op basis daarvan hebben we per gebied een visie geformuleerd waarin we de belangrijkste kansen en uitdagingen benoemen. Ook legden we vast welke strategie we volgen om deze doelen te bereiken, zowel op de korte als de langere termijn.
Onze inzet op leefbaarheid in wijken en complexen vloeit rechtstreeks voort uit deze gebiedsplannen. Op basis daarvan bepalen we waar wij inzetten op verbetering, samenwerking en versterking.
In 2026 bouwen we dit verder uit. We gaan de uitvoering van de leefbaarheidsactiviteiten nadrukkelijker afstemmen en waar nodig aanpakken met ons netwerk van gemeenten, corporaties, sociale partners en bewonersorganisaties. Zo versterken we de samenwerking en zorgen we voor een duurzame, integrale aanpak in de wijken.
Het aantal nultredenwoningen (woningen zonder trappen) bleef gelijk. We hebben nu 23 nultredenwoningen in Blaricum. Dat is 12 procent van onze totale woningvoorraad. Deze woningen zijn ook toegankelijk voor mensen die niet zo goed ter been zijn.
Bovenstaande grafiek in tabel-vorm:
| Nultredenwoningen | Gemeente Blaricum |
|---|---|
| 2025 | 23 |
| 2024 | 35 |
Bovenstaande grafiek in tabel-vorm:
| Gehuisveste statushouders | Gemeente Blaricum |
|---|---|
| Aantal verhuurde woningen aan statushouders | 1 |
| Aantal gehuisveste statushouders | 5 |