Spring naar inhoud

Prestaties Blaricum

Afspraken en resultaten 2025

Prestaties: afspraken en resultaten

Prestaties:

afspraken en resultaten

De gemeente Blaricum, woningcorporatie G&O, de Alliantie en de huurdersbelangenverenigingen van beide corporaties maakten in 2023 prestatieafspraken voor de periode van 2024 tot en met 2027. We werken samen aan de beschikbaarheid van sociale huurwoningen, betaalbaarheid, leefbaarheid en duurzaamheid.

De belangrijkste afspraken en resultaten voor 2025


Thema Te behalen resultaat per 31-12-2027 Realisatie/voortgang
Voorraad sociale huurwoningen We spraken een nettogroei af aan het eind van de prestatieperiode 31-12-2027. Op de planning staat de sloop van zes woningen. Hiervoor komen dertien moderne nieuwbouwwoningen terug aan de Hazeleger/Oude Renbaan. De oplevering staat gepland voor 2027.
Verkoop sociale huurwoningen Alleen saldoafspraak; zie het vorige punt. Geen verkoop.
Duurzaamheid In de Nationale Prestatieafspraken maakten we afspraken over het aantal woningen om te verduurzamen. In de lokale prestatieafspraken namen we geen aantallen op. We faseren binnen de prestatieperiode EFG-labels uit, met uitzondering van monumenten.
Specifieke doelgroepen Corporaties spreiden doelgroepen over de verschillende buurten. -

Meer huurders een passend thuis

Meer huurders

een passend thuis

In 2025 hielpen we in Blaricum twaalf huishoudens aan een nieuwe woning.

Aantal huishoudens met een nieuwe woning


Bovenstaande grafiek in tabel-vorm:

Gehuisveste huishoudens Gemeente Blaricum
Verhuringen sociaal 6
Verhuringen middensegment 0
Verhuringen vrije sector 0
Tijdelijke verhuringen 6
Nieuwbouw huur 0
Verkopen bestaand bezit* 0
Verkopen nieuwbouw 0
Totaal 12

* Dit is inclusief de verkoop van teruggekochte Koopgarantwoningen.

Verhuringen sociale huur en vrijesectorhuur


Bovenstaande grafiek in tabel-vorm:

Verhuringen naar huurklasse Gemeente Blaricum
Goedkoop Wht*
€ 477,20
0
Betaalbaar Wht
€ 731,93
10
Bereikbaar tot huurtoeslaggrens Wht
€ 900,07
2
Middensegment
€ 900,07 t/m
€ 1.184,82
0
Dure vrije sector
vanaf € 1.184,82
0
Totaal 12

* Wht: Wet op de huurtoeslag

Doorstroming in regio Gooi en Vechtstreek


Huurders van een sociale huurwoning kunnen met voorrang verhuizen naar een middensegment- of vrijesectorhuurwoning. Ook kunnen ze met voorrang een woning kopen. Door sociale huurders voorrang te geven, maken we sociale huurwoningen vrij.Zo helpen we de doorstroming in de sociale woningvoorraad van de gemeente op gang.

Doorstroming in de regio Gooi en Vechtstreek

In 2025 is in alle gemeenten in regio Gooi en Vechtstreek de pilot Doorstroming gestart. Gemeenten en corporaties maakten afspraken over maatregelen die verhuizen naar een kleinere woning aantrekkelijk maken. Die maatregelen gelden sinds mei 2025 en zijn tot mei 2027 aan te vragen. Ze gaan over een tegemoetkoming in de huurprijs en verhuiskosten, en over begeleiding en hulp om huurders te ontzorgen.

Ontwikkeling portefeuille


Ontwikkeling bezit Stand begin 2025 Nieuwbouw Aankoop Verkoop Sloop (De)liberalisatie Overige mutaties Stand eind 2025 Toename voorraad
Sociale huurwoningen 191 0 0 0 0 1 0 192 1
Middensectorhuurwoningen 1 0 0 0 0 0 0 1 0
Vrijesectorhuurwoningen 7 0 0 0 0 -1 0 6 -1
Onzelfstandige huurwoningen 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Maatschappelijk onroerend goed 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Bedrijfsonroerendgoed 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Parkeervoorzieningen 33 0 0 0 0 0 0 33 0
Overige 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Totaal 232 0 0 0 0 0 0 232 0

Woningbezit zelfstandige woningen naar type


Bovenstaande grafiek in tabel-vorm:

Zelfstandige huurwoningen Gemeente Blaricum
eengezinswoning 176
galerijflat 22
portiekflat 1
beneden-/ bovenwoning 0
Totaal 199

Woningbezit zelfstandige woningen naar huurprijscategorie


Bovenstaande grafiek in tabel-vorm:

Woningbezit naar
huurprijscategorieën
Gemeente Blaricum
Goedkoop Wht*
€ 477,20
 1 
Betaalbaar Wht
€ 731,93
 130 
Bereikbaar tot huurtoeslaggrens Wht
€ 900,07
 50 
Duur sociale huur boven huurtoeslaggrens Wht
€ 900,07
 11 
Middensegment
€ 900,07 t/m
€ 1.184,82
 1 
Dure vrije sector vanaf € 1.184,82 6
Totaal  199 

* Wht: Wet op de huurtoeslag
De splitsing in huurcategorieën is op basis van de huurprijs.

Ontwikkeling gemiddelde huur van zelfstandige woningen


Naast de jaarlijkse huuraanpassing hebben ook nieuwe verhuringen, renovaties en verbeteringen invloed op de huurprijsontwikkeling. 

31 december 2025 31 december 2024 Huurprijs- ontwikkeling in 2025 Gemiddelde huurprijs als % van maximaal redelijke huur per 31-12-2025
€ 706,99 € 675,57 4,7% 53,2%

Duurzame woningen in duurzame buurten

Duurzame woningen

in duurzame buurten

In 2025 hebben we geen woningen verduurzaamd in de gemeente Blaricum. Gemiddeld heeft ons woningbezit in Blaricum energielabel A.

Energielabel E, F of G

Aantal woningen Te verduurzamen
30 3

Gemiddeld energielabel/EP2 *

2025 2025
A 158

Eind 2025 zijn er nog dertig woningen met een E-, F- of G-label. Hiervan staan er drie op de planning om in de periode 2024 tot en met 2028 te verduurzamen. De overige woningen vallen in de uitzonderingscategorieën van de Nationale Prestatieafspraken (zoals monumenten en onderdeel van een vereniging van eigenaren). Dit betekent dat we deze woningen niet uiterlijk in 2028 hoeven te verduurzamen.

Wijken en leefbaarheid


In onze regio werken we gebiedsgericht aan het verbeteren van de leefbaarheid. Voor elk gebied hebben we een gebiedsplan opgesteld. In een gebiedsplan staat een analyse van wat er speelt in het gebied, die direct een helder beeld van de huidige situatie geeft. Op basis daarvan hebben we per gebied een visie geformuleerd waarin we de belangrijkste kansen en uitdagingen benoemen. Ook legden we vast welke strategie we volgen om deze doelen te bereiken, zowel op de korte als de langere termijn.

Onze inzet op leefbaarheid in wijken en complexen vloeit rechtstreeks voort uit deze gebiedsplannen. Op basis daarvan bepalen we waar wij inzetten op verbetering, samenwerking en versterking.

In 2026 bouwen we dit verder uit. We gaan de uitvoering van de leefbaarheidsactiviteiten nadrukkelijker afstemmen en waar nodig aanpakken met ons netwerk van gemeenten, corporaties, sociale partners en bewonersorganisaties. Zo versterken we de samenwerking en zorgen we voor een duurzame, integrale aanpak in de wijken.

Beschikbaarheid voor specifieke doelgroepen

Beschikbaarheid voor

specifieke doelgroepen

Nultredenwoningen


Het aantal nultredenwoningen (woningen zonder trappen) bleef gelijk. We hebben nu 23 nultredenwoningen in Blaricum. Dat is 12 procent van onze totale woningvoorraad. Deze woningen zijn ook toegankelijk voor mensen die niet zo goed ter been zijn.

Bovenstaande grafiek in tabel-vorm:

Nultredenwoningen Gemeente Blaricum
2025 23
2024  35 

Statushouders


Bovenstaande grafiek in tabel-vorm:

Gehuisveste statushouders Gemeente Blaricum
Aantal verhuurde woningen aan statushouders 1
Aantal gehuisveste statushouders 5