Prestaties Diemen
Afspraken en resultaten 2025
Prestaties: afspraken en resultaten
Prestaties:
afspraken en resultaten
In 2024 en een groot deel van 2025 zijn we met de gemeente en de andere corporaties in Diemen in gesprek geweest om te komen tot nieuwe meerjarige afspraken. Dat is gelukt. We hebben deze afspraken op 6 oktober 2025 ondertekend; ze gelden daarom vanaf dat moment. Omdat het toen al eind 2025 was, kunnen we pas in 2027 voor het eerst rapporteren over de behaalde resultaten van een volledig jaar.
Meer huurders een passend thuis
Meer huurders
een passend thuis
In 2025 hielpen wij in Diemen zes huishoudens aan een nieuwe woning. Alle verhuringen waren met een huurprijs onder de grens voor passend toewijzen (€ 731,93).
Aantal huishoudens met een nieuwe woning
Bovenstaande grafiek in tabel-vorm:
| Gehuisveste huishoudens | Gemeente Diemen |
|---|---|
| Verhuringen sociaal | 6 |
| Verhuringen middensegment | 0 |
| Verhuringen vrije sector | 0 |
| Tijdelijke verhuringen | 0 |
| Nieuwbouw huur | 0 |
| Verkopen bestaand bezit* | 0 |
| Verkopen nieuwbouw | 0 |
| Totaal | 6 |
Verhuringen sociale huur en vrijesectorhuur
Bovenstaande grafiek in tabel-vorm:
| Verhuringen naar huurklasse | Gemeente Diemen |
|---|---|
| Goedkoop Wht* € 477,20 |
0 |
| Betaalbaar Wht € 731,93 |
6 |
| Bereikbaar tot huurtoeslaggrens Wht € 900,07 |
0 |
| Middensegment € 900,07 t/m € 1.184,82 |
0 |
| Dure vrije sector vanaf € 1.184,82 |
0 |
| Totaal | 6 |
* Wht: Wet op de huurtoeslag
Ontwikkeling portefeuille
| Ontwikkeling bezit | Stand begin 2025 | Nieuwbouw | Aankoop | Verkoop | Sloop | (De)liberalisatie | Overige mutaties | Stand eind 2025 | Toename voorraad |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sociale huurwoningen | 106 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 106 | 0 |
| Middensectorhuurwoningen | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Vrijesectorhuurwoningen | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Onzelfstandige huurwoningen | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Maatschappelijk onroerend goed | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bedrijfsonroerendgoed | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Parkeervoorzieningen | 69 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 69 | 0 |
| Overige | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Totaal | 175 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 175 | 0 |
Woningbezit zelfstandige woningen naar type
Bovenstaande grafiek in tabel-vorm:
| Zelfstandige huurwoningen | Gemeente Diemen |
|---|---|
| eengezinswoning | 0 |
| galerijflat | 106 |
| portiekflat | 0 |
| beneden-/bovenwoning | 0 |
| Totaal | 106 |
Woningbezit zelfstandige woningen naar huurprijscategorie
Bovenstaande grafiek in tabel-vorm:
| Woningbezit naar huurprijscategorieën |
Gemeente Diemen |
|---|---|
| Goedkoop Wht* € 477,20 |
0 |
| Betaalbaar Wht € 731,93 |
88 |
| Bereikbaar tot huurtoeslaggrens Wht € 900,07 |
17 |
| Duur sociale huur boven huurtoeslaggrens Wht € 900,07 |
1 |
| Middensegment € 900,07 t/m € 1.184,82 |
0 |
| Dure vrije sector vanaf € 1.184,82 | 0 |
| Totaal | 106 |
* Wht: Wet op de huurtoeslag
De splitsing in huurcategorieën is op basis van de huurprijs.
Ontwikkeling gemiddelde huur van zelfstandige woningen
Naast de jaarlijkse huuraanpassing hebben ook nieuwe verhuringen, renovaties en verbeteringen invloed op de huurprijsontwikkeling.
| 31 december 2025 | 31 december 2024 | Huurprijs- ontwikkeling in 2025 | Gemiddelde huurprijs als % van maximaal redelijke huur per 31-12-2025 |
|---|---|---|---|
| € 687,47 | € 654,68 | 5,0% | 58,0% |
Duurzame woningen in duurzame buurten
Duurzame woningen
in duurzame buurten
Onze woningvoorraad in Diemen bestaat uit recent opgeleverde nieuwbouw. Dit betekent dat de woningen van goede kwaliteit zijn. We voerden daarom geen specifieke onderhouds- of energiemaatregelen uit in 2025.
Gemiddeld energielabel/EP2 *
| 2025 | 2025 |
|---|---|
| A+++ | 36 |
Beschikbaarheid voor specifieke doelgroepen
Beschikbaarheid voor
specifieke doelgroepen
Nultredenwoningen
Ons volledige bezit in Diemen bestaat uit nultredenwoningen (woningen zonder trappen). Deze woningen zijn ook toegankelijk voor mensen die niet zo goed ter been zijn.
Bovenstaande grafiek in tabel-vorm:
| Nultredenwoningen | Gemeente Diemen |
|---|---|
| 2025 | 106 |
| 2024 | 106 |
Statushouders
Bovenstaande grafiek in tabel-vorm:
| Gehuisveste statushouders | Gemeente Diemen |
|---|---|
| Aantal verhuurde woningen aan statushouders | 2 |
| Aantal gehuisveste statushouders | 2 |